FOMICH Peak Bukovel
Буковель · Апарт-готель · оператор FOMICH Hotels
- Інвестиція від
- $145 000
- Дохідність
- 13–17%
- Запуск
- Q4 2027
- Окупність
- 6–7.5 р.
Про проєкт
Апарт-готель преміум-класу біля головного підйомника Буковелю. 84 номери, спа, ресторан, підземний паркінг. Повний цикл управління FOMICH Hotels: маркетинг, бронювання, сервіс, звітність інвестору.
- Найвища завантаженість серед локацій Карпат
- Готельний оператор із 12-річною історією
- Точка входу нижча за готові об'єкти
- Прогнозована капіталізація до запуску
Інвестиційна модель
Як формується дохід
Вартість входу
$145 000
Очікуваний ADR (база)
$120
Завантаження (база)
68%
Річна виручка (база)
$29 784
Комісія оператора
20%
Операційні витрати
18%
Чистий дохід (база)
$24 600
Прогнозована дохідність
17%
Термін окупності
6–7.5 р.
Сценарії
Три сценарії дохідності
| Показник | Консервативний | Базовий | Оптимістичний |
|---|---|---|---|
| ADR | $95 | $120 | $145 |
| Завантаження | 58% | 68% | 76% |
| Річна виручка | $20 112 | $29 784 | $40 223 |
| Чистий дохід | $17 500 | $24 600 | $31 900 |
| Дохідність | 12.1% | 17% | 22% |
Інвестиційний калькулятор
- Дохід на рік
- $24 650
- Еквівалент на місяць
- $2 054
- Дохідність
- 17%
- Орієнтовна окупність
- 5.9 р.
Розрахунок має інформаційний характер і не є гарантією майбутньої дохідності.
Умови
Умови входу
Розстрочка
Розстрочка до 18 місяців, перший внесок 30%
Власне використання
Дозволене за графіком
Площі
32–58 м²
Капіталізація
до +35% до моменту запуску
Прозоро
Що важливо врахувати
- Будівельний ризик і можливе зміщення строків запуску
- Сезонність попиту (пік — зима)
- Зростання конкуренції в Буковелі
- Валютні коливання
- Залежність результату від роботи оператора
Отримати розрахунок по об'єкту
Надішлемо персональну модель дохідності з урахуванням вашої суми інвестиції.
$145 000
13–17% річних · будується