FOMICH Chalet Yablunytsia
Яблуниця · Шале · оператор FOMICH Hotels
- Інвестиція від
- $98 000
- Дохідність
- 12–16%
- Запуск
- Q2 2028
- Окупність
- 6.5–8 р.
Про проєкт
Комплекс із 18 шале на схилі з видом на Чорногірський хребет. Приватні тераси, чани, ресторан локальної кухні. Оператор — FOMICH Hotels.
- Нижча точка входу серед проєктів FOMICH
- Унікальний формат шале з високим ADR
- Можливість власного відпочинку до 30 днів на рік
Інвестиційна модель
Як формується дохід
Вартість входу
$98 000
Очікуваний ADR (база)
$140
Завантаження (база)
60%
Річна виручка (база)
$30 660
Комісія оператора
20%
Операційні витрати
19%
Чистий дохід (база)
$17 800
Прогнозована дохідність
15.8%
Термін окупності
6.5–8 р.
Сценарії
Три сценарії дохідності
| Показник | Консервативний | Базовий | Оптимістичний |
|---|---|---|---|
| ADR | $110 | $140 | $175 |
| Завантаження | 50% | 60% | 70% |
| Річна виручка | $20 075 | $30 660 | $44 713 |
| Чистий дохід | $12 600 | $17 800 | $23 500 |
| Дохідність | 11.5% | 15.8% | 20.4% |
Інвестиційний калькулятор
- Дохід на рік
- $15 484
- Еквівалент на місяць
- $1 290
- Дохідність
- 15.8%
- Орієнтовна окупність
- 6.3 р.
Розрахунок має інформаційний характер і не є гарантією майбутньої дохідності.
Умови
Умови входу
Розстрочка
Розстрочка до 24 місяців, перший внесок 25%
Власне використання
Дозволене за графіком
Площі
45–72 м²
Капіталізація
до +28% до моменту запуску
Прозоро
Що важливо врахувати
- Довший інвестиційний горизонт
- Будівельний ризик
- Сезонність
- Логістика в зимовий період
Отримати розрахунок по об'єкту
Надішлемо персональну модель дохідності з урахуванням вашої суми інвестиції.
$98 000
12–16% річних · будується