FOMICH Resort Yaremche
Яремче · Апарт-готель · оператор FOMICH Hotels
- Інвестиція від
- $86 000
- Дохідність
- 11–14%
- Запуск
- Працює з 2023
- Окупність
- 7–8.5 р.
Про проєкт
Діючий апарт-готель на 62 номери в центрі Яремче. Спа-зона, ресторан, конференц-зал. Показники завантаження підтверджені операційною звітністю за 2024-2025.
- Дохід починається одразу після купівлі
- Підтверджена операційна статистика
- Мінімальний будівельний ризик
Інвестиційна модель
Як формується дохід
Вартість входу
$86 000
Очікуваний ADR (база)
$95
Завантаження (база)
71%
Річна виручка (база)
$24 619
Комісія оператора
20%
Операційні витрати
18%
Чистий дохід (база)
$13 100
Прогнозована дохідність
15.2%
Термін окупності
7–8.5 р.
Сценарії
Три сценарії дохідності
| Показник | Консервативний | Базовий | Оптимістичний |
|---|---|---|---|
| ADR | $78 | $95 | $112 |
| Завантаження | 62% | 71% | 78% |
| Річна виручка | $17 651 | $24 619 | $31 886 |
| Чистий дохід | $9 800 | $13 100 | $16 400 |
| Дохідність | 11.4% | 15.2% | 19.1% |
Інвестиційний калькулятор
- Дохід на рік
- $13 072
- Еквівалент на місяць
- $1 089
- Дохідність
- 15.2%
- Орієнтовна окупність
- 6.6 р.
Розрахунок має інформаційний характер і не є гарантією майбутньої дохідності.
Умови
Умови входу
Розстрочка
Не передбачена
Власне використання
Дозволене за графіком
Площі
28–46 м²
Капіталізація
+9% на рік за останні 2 роки
Прозоро
Що важливо врахувати
- Вища точка входу за м²
- Обмежений потенціал швидкої капіталізації
- Сезонність
- Конкуренція в центрі міста
Отримати розрахунок по об'єкту
Надішлемо персональну модель дохідності з урахуванням вашої суми інвестиції.
$86 000
11–14% річних · готовий